Service für Vermieter

Wir kennen den lokalen Markt und ermitteln Immobilienpreise nicht einfach „Pi mal Daumen“. Erst begutachten wir Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Ihr Grundstück und benennen den aktuellen und ehrlichen Marktpreis.

Wir sind kreativ und zeigen Ihnen auf wie z.B. durch kleine Renovierungen eine optimale Preiswirkung erzielt wird. Aufgrund unseres Handwerker-Netzwerkes empfehlen wir Ihnen zuverlässige Fachfirmen.

Haben Sie bereits einen Energieausweis für Ihre Immobilie? Dieser ist mittlerweile gesetzlich vorgeschrieben. Wir sind Ihnen behilflich bei der Bestellung eines Energieausweises. Wir unterstützen Sie beim Zusammentragen der notwendigen Daten.

Wir erstellen übersichtliche und farblich gestaltete Grundrisse und stellen alle Unterlagen vollständig zusammen. Bonitätsstarke und zuverlässige Mieter finden wir mit professionellen Exposès und hochwertiger Vermarktung.

Wir produzieren ansprechende Fotos, die dem Mieter einen emotionalen Eindruck der Räume vermitteln. Für Objekte im Hochpreissegment erstellen wir kleine ansprechende Immobilienvideos mit Musik oder 360 Grad-Ansichten. Die Interessenten wissen vor der Besichtigung was sie erwartet. Luftaufnahmen.

Wir gestalten ein präzises und aussagekräftiges Exposé, die wichtigste Marketing-Unterlage Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses.

Wir schalten Inserate in den großen und namhaften Immobilienportalen wie immobilienscout24.de, immowelt.de, immonet.de und präsentieren Ihre Immobilie ausführlich auf unserer eigenen stark frequentierten Homepage.

Wir schalten regelmäßig Anzeigen mit Mietangeboten in der lokalen Presse und erreichen dort auch Menschen, die das Internet kaum besuchen.

Wann immer es möglich ist, statten wir Ihre Immobilie mit plakativer Werbung direkt am Objekt aus: mit Vermietungspostern oder -schildern.

Wir informieren unsere bevorzugten Suchklienten und stellen ihnen Ihr Objekt telefonisch oder per Mail und Brief vor.

Wir stehen in engen Kontakt mit Personalabteilungen großer Unternehmen, Relocation Firmen und haben Suchanfragen vorliegen. Dies eröffnet uns beste Möglichkeiten für Ihre Immobilie einen solventen Mieter zu finden.

Bereits im Vorfeld werden alle Interessenten qualifiziert. Wir koordinieren die Besichtigungstermine und checken ernsthafte Bewerber im persönlichen Gespräch. Dabei ruhen wir uns auch am Wochenende nicht aus und sind selbstverständlich auch am Abend vor Ort.

Wir sichten die „Bewerbungsunterlagen“ mit Gehaltsabrechnungen und Schufa-Auskunft und prüfen die Mietschuldenfreiheit weiterhin auf Bonität und Wahrheitsgehalt. Dazu gehört Kontaktaufnahme mit den Arbeitgebern und derzeitigen Vermietern.

In der ungezwungenen Atmosphäre unseres Büros lernen Sie Ihren zukünftigen Mieter kennen. Nach einem unverbindlichen Beschnuppern können Sie später zuhause entscheiden.

Wir übernehmen die wichtige Pufferfunktion zwischen Ihnen und den Interessenten, die nicht zum Zuge gekommen sind. Damit ist gewährleistet, dass Sie nach der Vermietung nicht noch durch weitere unliebsame Anrufe belästigt werden.

Wir bereiten den Mietvertrag vor und besprechen diesen zusammen mit dem Mieter und Ihnen in unserem Büro. Wir sind Mitglied des Haus- und Grundbesitzer-Vereines. Damit sind wir in aktuellen rechtlichen Fragen stets Ihr kompetenter Berater.

Auf Wunsch sichern wir Ihre Miete und Kaution über unseren Partner “kautionsfrei.de”. Dieser neue Service hilft Ihnen als Eigentümer und erhöht die Vermarktungschancen bei Interessenten.

Wir führen eine saubere und gewissenhafte Abnahme und Übergabe Ihres Eigentums durch und erstellen das entsprechende Protokoll.

Wir sind Ihr langfristiger Partner in allen Belangen und stehen auch in schwierigen Situationen wie z.B. bei Meinungsverschiedenheiten mit Rat und Tat zur Seite.

Die Maklergebühr relativiert sich, wenn Sie Ihre eigene Zeit und Ihre Kosten unserer Provision gegenrechnen.
Ihr Vorteil: Sie setzen die Maklergebühr steuerlich in voller Höhe ab.