Tolles Apartment mit praktischer Einbauküche

Tolles Apartment mit praktischer Einbauküche

Eckdaten

  • Art Apartment
  • Lage 83512 Wasserburg am Inn
  • Miete zzgl. NK 425,00
  • Warmmiete 555,00
  • Nebenkosten 80,00
  • Wohnfläche ca. 28
  • Zimmer 1
  • Baujahr 1992
  • Nutzfläche ca. 6
  • Etagenzahl 3
  • Etage 1
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche ja
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Garagenanzahl 1
  • Kaution 1.000 €
  • Haustiere erlaubt nein
  • Stellplatzmiete 50,00
  • Verfügbar ab 01.03.2025
  • Bodenbelag Laminat Fliesen
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID M442
Appler + Wöhry Immobilien
Bahnhofstr. 4, 85560 Ebersberg
Maximilian Anzenberger

Mitarbeiter

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Immobilie

Wir bieten hier eine sehr schöne & gut geschnittene 1-Zimmerwohnung inkl. praktischer Einbauküche an.

Das Haus wurde 1992 in massiver Ziegelbauweise erbaut und ist laufend Instand gehalten worden. Der Grundriss ist zweckmäßig und funktional aufgeteilt. Eine kleine, funktionstüchtige Einbauküche ist vom Eigentümer eingebaut worden und ist bereits im Mietpreis enthalten.

Folgende Räume stehen Ihnen zur Verfügung:

– Flur/Diele
– Badezimmer mit Dusche
– Küche mit kleiner Einbauküche samt Geräte
– Wohnzimmer mit Schlafplatz
– ca. 6 m² großes Kellerabteil
– eigener Tiefgaragenstellplatz
– Fahrradkeller
– Wasch-und Trockenraum

Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist, können Besichtigungstermine nur nach vorheriger Absprache vereinbart werden – gerne auch an einem Samstag.

Lage

Das Objekt befindet sich im oberen Stadtteil von Wasserburg/Inn in der nördlichen Burgau.
Die kleine Anliegerstraße ist kaum befahren.
Sämtliche Busverbindungen in Stadt und zum Bahnhof in Reitmehring befinden sich in 3 Minuten Fußweg.
In die Altstadt fahren Sie ca. 3 Minuten mit dem Auto.

In der näheren Umgebung finden Sie 2 Kindergärten sowie den REWE Einkaufsmarkt.
Auch befinden sich mehrere Ärzte in unmittelbarer Nähe.

Wasserburg/Inn und die Umgebung bietet Ihnen ein sehr angenehmes und schönes Leben. Alle Dinge des täglichen Lebens finden Sie in der näheren Umgebung.

Ausstattung

Facts:

+ sehr schöne 1 Zimmerwohnung
+ ca. 28 m² Wohnfläche
+ praktische Einbauküche samt Elektrogeräten
+ Laminat- & Fliesenboden
+ einzelner Tiefgaragenstellplatz
+ ca. 6 m² großes Kellerabteil
+ Wasch- & Trockenraum
+ Wasserenthärtungsanlage
+ Fahrradkeller
+ gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel
+ Ruhige Umgebung

Keller Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 94 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

Weitere Informationen

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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