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Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Obergiesing im Herzen von München bietet mit ihren ca. 62 m² Wohnfläche eine perfekte Mischung aus Funktionalität und Komfort.
Die Wohnung überzeugt durch eine helle und offene Gestaltung, die dank der großzügigen Fensterflächen viel Tageslicht in alle Räume lässt. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine ideale Nutzung der Wohnfläche und bietet genug Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das helle und große Wohnzimmer dient als Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem gemütlichen Südbalkon. Das schöne und helle Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Fenster & einem WC ausgestattet. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einem großen Kleiderschrank. Die separate, gut ausgestattete Küche ist mit einer Einbauküche versehen, die im Kaufpreis bereits enthalten ist. Die Einbauküche bietet viel Stauraum sowie alle notwendigen Elektrogeräte. Eine praktische Abstellkammer rundet das Raumangebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum.
Zu der Wohnung gehört des weiteren eine Einzelgarage mit Garagentor samt Stromanschluss.
Aktuell ist die Wohnung für € 1.020,00 kalt vermietet (ohne Garage).
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung jederzeit möglich.
Die Wohnung befindet sich in der Deisenhofenerstraße, einer ruhigen Wohnstraße im charmanten Stadtteil Obergiesing. Dieses Viertel zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Innenstadt aus. Die Nachbarschaft ist geprägt von schönen Altbauten, die Obergiesing zu einem der gefragtesten Wohnlagen Münchens macht.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Auch Restaurants, Cafés und Bars sind in großer Auswahl vorhanden, was das Viertel besonders bei jungen Menschen und Familien beliebt macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Nur wenige Gehminuten entfernt liegen die U-Bahn-Stationen und Buslinien, die schnelle Verbindungen in die Münchner Innenstadt sowie in andere Stadtteile bieten. Zudem ist der Münchner Ostbahnhof mit seinen S-Bahn-Anbindungen ebenfalls gut zu erreichen, was die Mobilität in alle Richtungen gewährleistet.
Für Freizeitaktivitäten bietet das nahe gelegene Isarufer ideale Bedingungen für Spaziergänge, Radtouren oder entspannte Stunden im Grünen. Kulturelle Angebote wie das Gasteig oder das Deutsche Museum sind ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.
Facts:
+ ca. 62,00 m² Wohnfläche
+ vermietete 2-Zimmer-Wohnung
+ Kaltmiete € 1.020,00 (ohne Garage)
+ großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon
+ Süd- & Nordbalkon
+ ca. 14 m² großes Schlafzimmer
+ Einbauküche samt Elektrogeräte (im Kaufpreis enthalten)
+ Abstellkammer
+ Parkettboden in sämtlichen Räumen
+ äußerst gepflegte Wohnanlage
+ Einzelgarage in der Tiefgarage (mit Stromanschluss)
+ ca. 6 m² großes Kellerabteil
+ Fahrradkeller
+ Kunststofffenster isolierverglast mit Rollos
+ Fernwärme
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.