Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in Moosach mit einer Wohnfläche von ca. 57 m². Die Immobilie befindet sich im sechsten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Der großzügige und helle Wohnbereich ist mit einem Parkettboden ausgestattet & verfügt über einen direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon. Anliegend befindet sich die Küche. Durch die bodentiefen Kunststofffenster (samt Rollos) gelangt viel Licht in die Wohnung. Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit einem Parkettboden versehen und bietet Zugang zu einem begehbaren Kleiderschrank. Der Parkettboden der Wohnung befindet sich in jedoch in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das Badezimmer ist gefliest und ist mit einer Duschwanne, einem Waschmaschinenanschluss, einem Handtuchheizkörper, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Der Flurbereich bietet Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe und verbindet sämtliche Räume.
Das aktuelle Monatliche Hausgeld beläuft sich auf € 344,00 und teilt sich wie folgt auf:
– umlagefähige Kosten: € 200,00
– nicht umlagefähige Kosten: € 57,00
– Rücklagen: € 87,00
Zusätzlich gehören ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein Kellerabteil (Licht & Strom) zur Wohnung.
Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese ansprechende Eigentumswohnung in München.
MOOSACH – Ein gefragtes Wohnviertel mit idealer Anbindung!
Die Wohnung am Olympia-Einkaufs-Zentrum besticht durch ihre zentrale Lage, exzellente Verkehrsanbindung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten:
– Perfekte Anbindung: Nur 6 Gehminuten zur U-Bahnstation Olympia-Einkaufszentrum (U1 / U3 / U7).
– Schnelle Busverbindung: Die Haltestelle Olympia-Einkaufszentrum Ost (Buslinie 175) ist in 2 Gehminuten erreichbar.
– Shopping & Nahversorgung: Das Olympia-Einkaufszentrum (OEZ) liegt nur 2 Gehminuten entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
– Direkter Zugang zum Olympiapark: Ohne eine Straße überqueren zu müssen, gelangen Sie direkt in eine der beliebtesten Grün- und Erholungsflächen Münchens.
– Olympiaanlage: Ein Paradies für Sport, Freizeit und Events – ideal für aktive Menschen und Erholungssuchende.
Facts:
+ 57,3 m² Wohnfläche
+ renovierungsbedürftiger Zustand
+ großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Süd-Westbalkon
+ Parkettboden im Wohn- & Schlafbereich
+ begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer
+ gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss
+ Strom-Anschluss am Balkon
+ Kunststofffenster isolierverglast mit Rollos
+ Tiefgaragenstellplatz
+ ca. 5 m² großes Kellerabteil (mit Licht + Strom)
+ Waschkeller & Trockenkeller
+ Fernwärme
Aufgrund einer Nachlassangelegenheit wird dieses Objekt im Bieterverfahren angeboten – das Mindestgebot liegt bei € 349.000,–.
Beim Bieterverfahren handelt es sich nicht um eine Auktion oder eine Versteigerung. Das Bieterverfahren ist zeitlich begrenzt und gibt Ihnen die Möglichkeit, innerhalb dieser Zeit ein Gebot für die angebotene Immobilie abzugeben. Dem Verkäufer ist die Entscheidung vorbehalten, ob er das abgegebene Gebot annimmt, ablehnt oder auf dieser Basis weiter verhandeln will. Nur bei Einigung zwischen Ihnen und dem Verkäufer kommt es zur Übertragung der Immobilie durch einen notariellen Kaufvertrag.
Die Bieterfrist wird spätestens Ende April 2025 beendet sein.
Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Provision an die Firma Appler + Wöhry Immobilien i.H.v. 3,57% (inkl. 19% MwSt.) aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Zahlung ist fällig mit Kaufvertragsabschluss.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.