Diese stilvoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit über 93 m² Wohnfläche wurde im Jahr 2021 mit neuen Bodenbelägen, Türen, neuer Elektrik samt Netzwerkverkabelung, neuem modernen Bad und Gäste-WC versehen und befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Lift) eines Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten, spannenden Wohnungsschnitt. So sind das Schlafzimmer mit 15,8 m² und Zugang zum Nordbalkon sowie das Büro mit 13,1 m² großzügig geschnitten und Möbel lassen sich gut stellen. Der Wohnbereich mit 28 m² ist durch die breite Südfensterfront lichtdurchflutet. Die angrenzende Südloggia bietet einen herrlichen Blick ins Grüne.
Im abgetrennten Küchenbereich mit 13,7 m² findet sich neben der Küche, Platz für einen Essplatz. Eine stylische, neuwertige Einbauküche (2021) samt Elektrogeräten kann von dem Vormieter auf Wunsch abgelöst werden. Das hell geflieste Bad verfügt über eine Badewanne mit Glasabtrennung, WC, Waschbecken, einen Waschmaschinen-Anschluss und elektrischen Handtuchtrockner. Praktisch – ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Im Flurbereich sind Deckenspots eingebaut.
Die Wohnung befindet sich im 3. OG ohne Aufzug. Haustiere sind nicht erwünscht.
Im Kellerbereich steht Ihnen ein abschließbares Kellerabteil zur Verfügung. Im Hofbereich gibt es einen Duplexparker.
Im Mietvertrag wird eine faire Staffel enthalten sein.
Lassen Sie sich bei einem persönlichen Einzelbesichtigungstermin von dieser Wohnung überzeugen!
Kirchseeon ist mit ca. 11.000 Einwohnern ein beliebter Markt im oberbayerischen Landkreis Ebersberg mit hervorragender Anbindung an die Landeshauptstadt München.
– 13 km zur Autobahn A99
– Münchener Innenstadt in 35 Fahrminuten
– ca. 7 Minuten Fußweg zur S-Bahnhaltestelle (S4/S6)
– innerörtliches Bussystem
– diverse Nahversorger vor Ort
– verschiedene Ärzte
– Grund- & Mittelschule, Gymnasium und diverse Kindergärten bzw. -krippen vor Ort
– weiterführende Schulen in Ebersberg/Baldham
– Hallenbad
Der Ebersberger Forst und die Nähe zum Voralpenland bieten auch für Naturliebhaber ein perfektes Umfeld.
Weitere Infos über die Gemeinde erhalten Sie auch auf der Gemeindehomepage www.kirchseeon.de
Facts:
+ komplett neu saniert im Jahr 2021
+ geräumige drei Zimmer
+ über 93 m² Wohnfläche
+ 3. OG ohne Aufzug
+ 2 Loggien nach Süden und Norden ausgerichtet
+ lichtdurchflutetes 28 m² Wohnzimmer mit Südloggia
+ Schlafzimmer 15,8 m² mit Nordloggia
+ Wohn- & Schlafzimmer, sowie Büro mit neuwertigen Parkettböden
+ Küchenbereich 13,7 m² mit Vinylbelag
+ Flurbereich Stäbchenparkett und Deckenspots
+ saniertes Bad mit Badewanne und Glasabtrennung, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
+ Gäste-WC
+ Abstelle
+ Kunststofffenster 2-fach verglast
+ neue Elektrik
+ Netzwerkverkabelung
+ Kabel-TV-Anschluss in jedem Zimmer
+ Gas-Zentralheizung
+ Duplexstellplatz
+ Hausmeisterservice
Die Maklergebühr zahlt der Auftraggeber.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.