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Diese neuwertige und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit knapp 100 qm befindet sich in der begehrten Heinrich-Marschner-Straße in Vaterstetten. Sie liegt in der ersten Etage in einem gepflegten 6-Parteienhaus, das in massiver Bauweise errichtet wurde und eine barrierefreie Erreichbarkeit durch einen Fahrstuhl vom Keller bis ins Dachgeschoss bietet. Die Wohnung wurde vom Eigentümer lediglich als Zweitwohnung genutzt und befindet sich daher in einem neuwertigen Zustand.
Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht ein komfortables Wohnen: Zwei Schlafzimmer, eine moderne Küche sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche bieten höchsten Wohnkomfort. Ein zusätzliches Gäste-Bad mit Dusche und WC sorgt für extra Bequemlichkeit. Zahlreiche bodentiefe Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und verleihen der Wohnung ein modernes und einladendes Wohngefühl. Die hochwertig ausgestattete Einbauküche mit eleganter Kochinsel, hochwertigen Markengeräten, Induktionskochfeld, Backofen, Kühlschrank und exklusivem Weinkühlschrank ist im Kaufpreis enthalten.
Der helle Wohnbereich gewährt Zugang zu einem einladenden Balkon, der ideal zum Entspannen ist. Die hochwertigen Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, Parkett- und Fliesenböden, dreifach verglaste Fenster sowie elektrische Rollläden sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz gehören ebenfalls zu der Wohnung und werden für Euro 35.000,- gesamt verkauft.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend in Vaterstetten. Die hervorragende Infrastruktur bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie medizinische Versorgung in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind ebenso gut erreichbar. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell nach München und in das Umland. Der Münchner Marienplatz lässt sich mit der S-Bahn (S4) in gut 20 Minuten erreichen.
Autobahnanbindungen in alle Himmelsrichtungen sind nur wenige Minuten entfernt.
Auch der nahegelegene Golfplatz „Harthausen“, das Gewerbegebiet Parsdorf (Segmüller, Käfer, Kugler Feinkost, etc.) sowie das Einkaufszentrum „Riem Arcaden“ sind schnell erreichbar. Die Gemeinde Vaterstetten/Baldham bietet vielfältige Möglichkeiten, insbesondere für Familien: Kindertagesstätten, Kindergärten, Hort, Mittags- und Ganztagsbetreuung sowie sämtliche Schulformen (4 Grundschulen, Mittelschule, Gymnasium, Realschule) sind am Ort vorhanden und zum Teil ganz in der Nähe der angebotenen Immobilie. Es besteht ein vielfältiges Freizeitangebot an Kultur, Bildung und Sporteinrichtungen (u.a. VHS, Gemeindebücherei, Konzerte, Ausstellungen, zahlreiche Sport- und Freizeitvereine). Das 1998 gegründete Familienzentrum bietet ebenfalls ein breitgefächertes Angebot für die gesamte Familie!
Hochwertige Massivbauweise
Barrierefreie Bauweise mit Fahrstuhl
Fußbodenheizung
Hochwertiger Parkett- und Fliesenboden
Dreifach verglaste Kunststoff-Fenster
Elektrische Rollläden
Balkon
Bad mit Badewanne und separater Dusche
Gäste-Bad mit Dusche und WC
Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, je Wohnung autark,
Brauchwassererwärmung über Solarmodule auf dem Dach
Keller
Tiefgaragenstellplatz & Außenstellplatz
Das Angebot erfolgt gemäß den uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber auch bei eigenen Fehlern mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten ausgeschlossen.
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